Nasıl kullanılır?
Alış fiyatı, pay adedi, yıllık pay başına temettü ve pay başına NAV. Toplam yatırım, temettü verimi ve NAV primi/iskontosu. Sonucu portföy kalitesi, borçluluk ve dolulukla birlikte değerlendirin.
Planlama aracı
GYO (REIT) Analiz Aracı
GYO fiyatı, temettüsü ve pay başına net varlık değerinden temettü verimi ile NAV farkını görün.
GYO Analiz Parametreleri
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) hissenizin bilgilerini girin.
GYO gelir ve değerleme
Borsa ve KAP verisi çekmez; tarihli verileri siz girersiniz.
Orta risk
- HazırlayınAlış fiyatı, pay adedi, yıllık pay başına temettü ve pay başına NAV
- GöreceksinizToplam yatırım, temettü verimi ve NAV primi/iskontosu
- Karara çevirinSonucu portföy kalitesi, borçluluk ve dolulukla birlikte değerlendirin
Risk sınırı: NAV tahmini ve dağıtılabilir temettü değişebilir; iskonto tek başına alım sinyali değildir.
Sonuç sınırı
NAV tahmini ve dağıtılabilir temettü değişebilir; iskonto tek başına alım sinyali değildir. Bu araç bir simülasyondur ve yatırım tavsiyesi değildir.
Formül, varsayımlar, kaynak ve güncellik
Yöntem
Toplam yatırım = fiyat × adet. Temettü verimi = pay başına temettü ÷ fiyat × 100. NAV farkı = (fiyat − NAV) ÷ NAV × 100.
Varsayımlar
Temettü ve NAV verilerinin pay başına, aynı tarih ve para biriminde olduğu varsayılır. Borsa ve KAP verisi çekmez; tarihli verileri siz girersiniz.
Kaynak
Ürün yapısı ve yatırımcı riskleri için SPK Yatırımcı Bilgilendirme Kitapçıkları.
Kaynağı açSon gözden geçirme: 2026-08-06
İlgili hesaplamalar
Aynı konudaki diğer araçlara buradan geçebilirsiniz.
Hisse Senedi DeğerlemeHisse fiyatını kâr, defter değeri ve temettü verileriyle oranlayarak temel değerleme görünümü oluşturun.Emlak Yatırım AnalizörüAlış, finansman, kira ve gider varsayımlarından emlak yatırımının nakit akışı ve nakit getirisi senaryosunu oluşturun.Sanat & Koleksiyon DeğerlemeSanatçı, köken, kondisyon ve nadirlik ölçütlerinden koleksiyon varlığı için niteliksel bir ön değerlendirme oluşturun.